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越城7月新房成交下跌17.32% 楼盘销售进入分销模式

2018-08-03 来源:绍兴日报
 
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    刚刚过去的7月,绍兴楼市的温度和气温形成了反差,渐渐“凉爽”起来。据绍兴透明售房网数据,7月份,越城区商品新房共计成交1933套,环比下跌了17.32%。而与此同时,市场再次传来多家楼盘加推入市的消息,市民买房再也不用担心会遇到开发商“刁难”,而是可以在各家楼盘直接“东挑西选”了。


  据悉,7月份越城区房源销售较多的楼盘主要有融创越州府、万科大都会、恒大珺睿府、世茂璀璨明樾、绍兴艺境等,这些楼盘也是当前越城区在售的主力楼盘,另外例如城西信达银郡等老盘因为是现房销售,也受到了不少购房者尤其是拆迁户的青睐。


  刚刚过去的7月,除了新房销量下跌之外,楼盘销售也告别了“摇号”,转而进入到“分销”模式。“过去我们推盘,认筹客户和房源之比是3:1甚至4:1,各种关系托过来,又不好推脱,用摇号的方式大家都能接受;现在情况相反,客户少了,市场上的房源多了,大家都能很从容地选房,摇号也就失去意义了。”一家楼盘的项目负责人坦承,售楼部的来电量和来访量都明显下降。也就在近日,笔者在微信朋友圈发现,一家热销楼盘有房产中介在开始代理分销。多方咨询之后获悉,目前袍江区域已经有两个楼盘开启了分销模式,城西也有楼盘启动了分销。


  回望五六月份,多家开发商开盘时的“狂揽”“劲销”仿佛就在昨日,而如今的市场,对于购房者来说,买房已经可以慢慢对比各家楼盘的优缺点后再谨慎下单。尤其是8月份,越城区和柯桥区有近10家楼盘争相开盘,为即将到来的“金九银十”做准备,此时,购房者更应该多比一比,多看一看了。


  本文转自:绍兴日报


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