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地产巨头万科正式进驻诸暨 房价是否会新一轮上涨

2018-03-08 来源:
 
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从某种程度上说,房地产市场是一个地区发展活力的晴雨表,房地产企业对于一个区域的发展前景总有优于常人的敏锐嗅觉。正处于快马加鞭建设期的诸暨,凭借不可估量的发展潜力,正不断吸引着地产大鳄们的进驻。

3月2日下午,杭钢集团万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。此次双方合作的资源包含8个项目,分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市。其中诸暨紫元康达房地产开发有限公司65%股权转让给了万科集团,意味着万科将正式进驻诸暨

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近几年来,诸暨楼市最备受关注的现象就是各大知名房企的进驻越发频繁,地产大鳄们在诸暨争相拿地占位,逐渐形成各据一方的态势。地产大鳄进驻诸暨,为的不仅仅是在楼市上分得一杯羹,更多的是看中了诸暨楼市的发展潜力。

首先,从大环境来看,杭州大规划已把诸暨纳入范围,诸暨紧抓时代机遇,在城市化的道路上大步前进,城市化建设成果有目共睹,已经成为杭州湾经济区不可或缺的重要角色。“北承南接”战略,北承杭州,深度融入杭州都市区。南接义乌商业物流优势。全方位承接两大都市区人才、科技、信息、资金、技术的双向对流,助力诸暨经济发展,实现区域经济共赢。

其次,近年来诸暨经济发展迅速,人们生活水平提高,住房需求不断增加,同时也刺激了诸暨楼市的火热,房价虽然在涨,但是相比较杭州及周边城市,诸暨房价仍然较低,这与诸暨日益腾飞的经济并不对等,所以未来很长一段时间内,诸暨房价仍有很大上升空间。

因此,无论是从城市发展的客观大环境,还是诸暨楼市发展层面,都可以说诸暨已具备为知名房企提供“大展拳脚”的条件。

那么,知名房企的进驻是否会带来新一轮的房价增长?

答案是肯定的。

知名房企的入驻首先带来的必定是地价的再度攀升。2月份,诸暨徐家地块土拍已经拍出了8016元/㎡的成交楼面价,接近万达华府8800元/㎡的起价。不差钱的房企大咖们入驻后,必定会再次抬高土拍楼面价。楼面价的攀升,就意味着开发成本的增加,也必定带来房价的上涨。另外,知名房企进驻还会带来新的开发模式和产品、新的建筑风格和设计理念等等,会为诸暨楼市注入了新生力量,抬高人们对楼市价格的预期。

因此,在配套不断升级的前提下,随着地价的上涨、知名房企的入驻,诸暨楼市升级已成必然,诸暨未来房价涨势势不可挡!现在还在观望的购房者们,想在房价飙升前买房,将面临两个选择:

第一,立即入手,早购房早升值。8800元/㎡起万达华府准现房,明摆着的升值空间!不仅是刚需购房最正确的自保手段,也是投资住房的绝佳机遇。

第二,根据自身经济实力选择合适的房子“曲线救房”。万达公寓,首付15万起,总价低,性价比高,具有居住、商旅、出租三大价值,配套齐全,升值空间大。买万达公寓坐等升值,然后到合适的时机再置换新房。

无论哪个选择,都意味着现在就是最佳的买房时机,抓紧入手,来诸暨万达广场选购吧!

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