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柯桥城区R-15地块最终成交总价24.98亿元

2018-01-03 来源:
 
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继鉴湖水庄四期地块开拍后,12月29日上午11时,柯桥区第二宗网拍地块--柯桥城区R-15地块正式公开出让,听说有万科、元垄、金地、中天、龙湖、宝业、华宇以及钱江等共计9家房产大鳄参与了本次竞拍。

历时5个多小时,233轮竞拍环节,最终竞买人招商蛇口、阳光城、中粮三家联合以总价24.98亿元竞得该地块,成交楼面价7345元/㎡,溢价率33.2%。

据悉,柯桥城区R-15地块位于柯西华舍街道,东至规划横江路,南至规划双周路,西至小佐路,北至钱陶公路,距离目前建设中的杭绍城际铁路稽山路站非常近。该地块的土地用途为纯居住用地,出让年限为70年,容积率为2.3-2.5,起拍价为18.75亿元,起始楼面价为5513元/㎡,按以往开发模式,预计将是一个高层住宅项目。

值得关注的是,此前公布的出让条件中还要求,R-15地块实施绿色建筑和建筑产业现代化(装配式建筑和住宅全装修等)相关内容和要求。

[柯桥城区R-15地块实景]  

值得一提的是,就在上周五柯桥区安昌2017-19地块以同样方式进行公开出让,在历时近4小时的竞拍后,最终竞买人钱江房产以总价7.74亿元竞得该地块,成交楼面价高达7759元/㎡,溢价率88.8%。  

9月30日,同样是钱江房产竞得柯桥经济开发区2017-05地块,距离柯桥安昌2017-19地块并不远,该地块成交总价为14.94亿元,楼面价为5501元/㎡,溢价率46.7%。  

10月13日,位于柯北祥生浙旅群贤府旁的柯桥城区G-46地块由阳光城竞得,成交总价14.39亿元,成交楼面价8415元/㎡,溢价率110.07%。

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